Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime entree met meterkast (MK) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, voorzien van een fontein, en een praktische voorraad-/technische ruimte (VK).
De hal leidt u naar de royale woonkamer, die dankzij de brede raampartij aan de voorzijde geniet van een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken bevindt zich achterin de woning en is ingericht met een recht keukenblok dat is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat en oven. Vanuit de keuken bereikt u via een binnendeur de bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag, wasmachineopstelling of tweede koelkast. De bijkeuken beschikt over een eigen achterdeur, wat deze ruimte extra functioneel maakt.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een set openslaande deuren, die zorgen voor een fijne verbinding tussen de keuken en de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt veel ruimte en licht, en beschikt daarnaast over een eigen vaste kast, ideaal voor kleding of extra opbergruimte.
De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een hoekbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De ruimte heeft een speelse indeling en biedt alle comfort.
Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de praktische zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime zolderkamer en beschikt daarnaast over een vaste kast, waar de cv-ketel is opgesteld.
De ruime zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote dakkappelen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt talloze mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich nog een extra vaste kast, ideaal voor seizoensspullen of overige opslag.
Dankzij de recht opgetrokken wanden en de goede lichtinval voelt deze verdieping verrassend ruim en veelzijdig aan.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt hierdoor vrijwel de hele dag optimale zonligging. De tuin is stijlvol ingericht met een combinatie van sierbestrating, groenperkjes en meerdere zithoeken, waardoor er voor elk moment van de dag een fijne plek te vinden is.
Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor een lounge- of eethoek. Langs de woning loopt een nette padstructuur die de verschillende delen van de tuin met elkaar verbindt. De borders zijn gevuld met diverse vaste planten en siergrassen, wat zorgt voor een verzorgde en natuurlijke uitstraling.
Achter in de tuin staat een royale overkapping met houten constructie. Deze sfeervolle plek biedt het hele jaar door de mogelijkheid om beschut te zitten. De tuin wordt omgeven door een combinatie van een gemetselde muur en zwarte houten schuttingen, wat niet alleen privacy biedt maar ook zorgt voor een strak en modern geheel.
Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een achterom, waardoor de tuin ook praktisch bereikbaar is met fiets, tuinmateriaal of bijvoorbeeld de kliko.
Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren en te genieten.
Vraagprijs
€ 542.500,-
Vraagprijs per m²
€ 4.116,-
Kosten
Kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Type
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande woning
Bouwjaar
1920
Daktype
Zadeldak
Energieklasse
C
Isolatie
Dakisolatie | Muur | Vloerisolatie
Verwarmingssoorten
CV ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Gashaard
Warm water
CV ketel
Wonen
131.8 m²
Inhoud
453.77 m³
Perceel
200 m²